Der Immobilien Berater hat ein wenig unterschiedliche Aufgaben gegenüber dem Immobilienmakler. Seine Tätigkeit ist eher die Beratung rund um den Immobilienbereich. Dazu zählen auch Fragen der Finanzierung, der Bereich Steuern und natürlich rechtliche Fragen. Gleichwohl ist der Immobilien Berater aber im Normalfall kein Anwalt. Vielfach ist der Immobilien Berater aber gleichzeitig auch Makler.

Immobilien Berater und Immobilien Makler

Die Übergänge vom Berater zum Immobilien Makler sind heute sehr fließend. Denn durch die zahlreichen rechtlichen Fragen und Vorgaben, ist es kaum noch einem Laien möglich, alle Einzelheiten beim Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder Häusern zu durchschauen. Sogar im Bereich Vermietung können Sie oft gar nicht alle Aspekte erfassen, die später zu einer Unstimmigkeit führen könnten.

Allein die Wertermittlung oder die Ermittlung der Wohnfläche bergen bereits Fallstricke in sich. Als Immobilien Berater kennen wir natürlich genau diese häufig auftretenden Fehlerquellen. Dazu zählt auch, dass wir Sie informieren und aufklären, wenn wir ein Objekt für Ihre Zwecke als ungeeignet erachten. Als Immobilien Berater sind wir nur Ihren Anforderungen verpflichtet.

Banken und Immobilienwert

Machen Sie der Bank gegenüber falsche Angaben, was den Wert der Immobilie angeht, kann dies ernste Folgen haben. Die Bank kann Sie für einen entstandenen Schaden haftbar machen. Daher ist es so wichtig, immer einen erfahrenen Immobilien Berater an der Seite zu haben. Doch nicht nur die Bank sieht falsche Angaben recht eng. Auch das Finanzamt hat das Recht korrekte Angaben zu bekommen. Ob es nun um den Verkauf einer Wohnung geht oder um die Höhe von Mieteinnahmen, es gilt der Grundsatz “Unwissenheit schützt nicht vor Strafe”. Wir können Sie jedoch mit unserem Fachwissen als Immobilien Berater wirksam unterstützen.