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GRUNDSTÜCK VERKAUFEN

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Der richtige Zeitpunkt spielt in jeder Sparte des Immobilienhandels eine große Rolle. Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, ist dieser Zeitpunkt besonders wichtig. Für ein Baugrundstück spielt beispielsweise die Entwicklung der Hypothekenzinsen eine entscheidende Rolle. Doch Sie müssen sich um diese ausschlaggebenden Aspekte beim Grundstücksverkauf gar nicht kümmern, denn Sie können sich komplett auf uns verlassen.

Baurechtliche und steuerliche Erwägungen

Wenn Sie z. B. ein unbebautes Grundstück verkaufen, hilft der Bebauungsplan bei der baurechtlichen Einschätzung des Bauplatzes. Liegt allerdings kein Bebauungsplan für das Grundstück vor, kann es sich lohnen, eine Bauvoranfrage zu stellen. Der folgende Bescheid des Bauamts informiert über die Bebaubarkeit des Grundstücks, das Sie verkaufen wollen. Ob Sie sich selbst entschließen, ggf. zunächst eine Immobilie dort zu errichten oder ob Sie doch lieber nur das Grundstück verkaufen – der Wert wird durch die Bebaubarkeit selbstverständlich erheblich gehoben.

Das ist nur einer von vielen Aspekten, die beim Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie den Wert beeinflusst. So könnte der Verkauf eines Grundstücks unter bestimmten Gesichtspunkten steuerfrei sein. Hierzu sollte ein Steuerberater befragt werden. Es zahlt sich immer aus, den neuesten Informationsstand über sein Grundstück zu haben. Wir beraten Sie umfassend, denn mit Grundstücken und Immobilien kennen wir uns aus.

Grundstück verkaufen – Abwicklung, die funktioniert

Wenn Sie ein Grundstück verkaufen, wird die Abwicklung von einem Notar durchgeführt. Diesen beauftragt in der Regel der Käufer. Der Notar erstellt z. B. einen Kaufvertrag, veranlasst ggf. eine Grundschuldbestellung und kümmert sich außerdem um die Eintragung des Käufers in das Grundbuch, wenn Sie ein Grundstück verkaufen.

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